연 1.8% 초저금리 마감 임박!
지금 신청 안 하면 수백만원 손해!
청년전용 버팀목 전세대출 신청기간
놓치면 후회하는 최대혜택
상시 접수 중이지만 예산 소진 시 조기 마감됩니다. 현재 신청 집중으로 심사기간이 2주 이상 소요되고 있어 계약 만료 최소 1개월 전 신청이 필수입니다. 특히 연말이나 이사철 성수기에는 대기자가 급증하므로 빠른 신청이 유리합니다.
청년전용 버팀목 전세대출 FAQ
1. 만 34세까지만 신청 가능한가요?
• 만 19세~34세 이하 무주택자면 신청 가능하며, 신청일 기준 나이로 판단합니다. 단, 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.61억원 이하 조건을 모두 충족해야 합니다.
2. 일반 버팀목 대출과 어떻게 다른가요?
• 청년전용은 일반 대비 0.2~0.5%p 금리 우대가 적용되어 연 1.8~3.0% 수준입니다. 2억원 대출 시 연간 40만~100만원의 이자를 절감할 수 있어 4년 기준 최대 400만원 이상 차이가 납니다.
3. 보증금 4억 초과 주택도 가능한가요?
• 수도권 4억원, 비수도권 3억원이 보증금 상한선입니다. 이를 초과하면 신청 자체가 불가능하므로 계약 전 반드시 확인해야 합니다. 전용면적 85㎡ 이하 조건도 함께 충족해야 합니다.
청년전용 버팀목 전세대출 신청절차
신청절차 1: 자격 확인 및 보증서 발급
"한국주택금융공사(HF) 또는 주택도시보증공사(HUG) 홈페이지에서 본인 자격을 먼저 확인합니다. 임대차 계약서, 등본, 소득증빙서류를 준비해 보증서 신청을 하면 3~5일 내 발급됩니다. 보증료는 보증금의 0.115~0.181%로 별도 납부해야 합니다."
신청절차 2: 은행 방문 및 대출 신청
"발급받은 보증서를 가지고 우리·국민·신한 등 취급은행을 방문합니다. 신분증, 재직증명서, 소득금액증명원, 임대차계약서 원본을 제출하고 대출 신청서를 작성합니다. 은행별 금리 차이가 0.1~0.2%p 있으므로 비교 후 선택하세요."
신청절차 3: 심사 완료 및 대출 실행
"은행 내부 심사가 7~10일 소요되며, 승인 후 잔금일에 맞춰 대출이 실행됩니다. 집주인 계좌로 직접 입금되며, 2년 단위로 임대차 갱신 시 재심사를 거쳐 최장 4년까지 연장 가능합니다. 중도상환 수수료는 없습니다."
청년전용 버팀목 전세대출에 대한 필수서류 안내
신청 시 제출해야 할 서류를 미리 준비하지 않으면 심사가 지연되거나 반려될 수 있습니다. 특히 소득 증빙과 주택 확인 서류는 발급일로부터 3개월 이내 것만 유효하므로 최신 서류를 준비해야 합니다. 서류 미비로 재신청 시 금리 변동 가능성도 있어 주의가 필요합니다.
1. 신분 및 소득 증빙 서류
• 주민등록등본(상세), 가족관계증명서(부부 소득 합산 확인용), 재직증명서, 소득금액증명원 또는 원천징수영수증이 필요합니다. 프리랜서는 사업자등록증과 종합소득세 신고서를 제출해야 합니다.
2. 주택 및 계약 관련 서류
• 임대차계약서 원본, 건축물대장, 등기사항전부증명서(등기부등본)를 준비합니다. 전세 실거래 신고필증도 필수이며, 주택이 85㎡ 이하임을 증명하는 서류가 반드시 포함되어야 합니다.
3. 보증 관련 서류
• HF 또는 HUG에서 발급받은 전세보증금반환보증서가 핵심입니다. 보증료 납부 영수증과 주택 감정평가서(필요 시)도 준비해야 하며, 보증서 유효기간 내에 대출을 실행해야 합니다.
